深圳市人民政府关于印发《深圳经济特区体育市场管理规定》实施细则的通知
广东省深圳市人民政府
深圳市人民政府关于印发《深圳经济特区体育市场管理规定》实施细则的通知
深圳市人民政府
通知
各区人民政府，市政府各部门，市属有关单位，驻深局以上单位：
《深圳经济特区体育市场管理规定》实施细则已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
《深圳经济特区体育市场管理规定》实施细则
一般规定
第一条 根据《深圳经济特区体育市场管理规定》（以下简称《规定》）第三十二条的规定，制订本实施细则。
第二条 根据《规定》第五条和第六条，深圳市体育发展中心应按深圳市（以下简称市）体育市场管理的需要进行下列工作：
（一）宣传、执行有关体育市场管理的法律、法规和规章；
（二）协调体育市场管理有关部门的管理活动；
（三）建立和健全体育市场管理制度；
（四）对全市体育经营项目的规划、布局提出方案和意见；
（五）对《规定》第二条第（二）至（四）项进行审批；
（六）监督、检查体育市场中的经营活动，建议、协调有关行政管理部门查处违法行为；
（七）培训体育经营管理人员和从业人员，对经专业岗位培训合格者核发专业岗位证照。
第三条 《规定》所涉及的管理范围包括高尔夫球、保龄球、健身健美、武术、散打、搏击、螨拳道、拳击、气功、网球、游泳、潜水、花样游泳及其他水上运动、体育舞蹈、足球、排球、篮球、乒乓球、羽毛球、棒球、垒球、田径、体操、摔螃、柔道、射击、射箭、滑冰（人工制冷
冰场、轮滑）、赛车、赛马、信鸽、围棋、中国象棋、国际象棋、热气球、攀岩、门球、桥牌、龙舟、壁球、钓鱼、自行车、体育游戏、航空、航海、无线电运动等具有体育特点的经营性项目和活动。
管 理
第四条 市体育发展中心对全市体育市场进行管理和监督。市体育发展中心与区体育管理部门实行分工负责、分级管理。
（一）市属体育企业由市体育发展中心进行管理，其他体育经营企业由所在区体育管理部门进行管理。
（二）在各区所在范围内举办的市级以下临时性体育经营活动，由各区体育管理部门进行管理并报市体育发展中心备案。跨区或市级以上的临时性体育经营活动由市体育发展中心审批和管理。
（三）《规定》第九条所载项目由市体育发展中心负责实施执行。
第五条 气功经营性活动由市体育发展中心统一管理。
第六条 申请设立体育企业或其他综合性项目中的体育经营项目，应由市体育发展中心提出意见，然后由负责立项审批的部门审查或申请办理工商登记手续及其他应办的手续。
综合性体育经营项目中含有桌球项目的，可由市体育发展中心与其他体育经营项目一并提出意见，然后办理登记注册手续。
第七条 临时性体育经营活动的治安秩序维持和安全维护，主办单位应根据实际需要向公安部门报送治安秩序维护和安全维护方案，经公安部门批准后与保安单位具体商定组织实施。
第八条 市体育发展中心每年对体育企业进行检查，年检的内容是：
（一）经营项目和器材设备；
（二）经营管理人员、从业人员的合格证照。
第九条 在前条所规定的检查中对违反《规定》者，按《规定》给予处罚。
第十条 对经营性体育活动的管理可依照国家、广东省和深圳市的有关规定收取必要的费用。
第十一条 所有经营性体育活动必须依法纳税。
审批程序
第十二条 对《规定》第二条第（二）款所列国内外重大体育竞赛活动的审批：
（一）凡国家和省体育管理部门安排在我市进行的重大体育竞赛活动和市级各类正式比赛均由市体育发展中心直接管理，任何单位和个人不得擅自承办此类活动。
（二）由企业和其他单位发起组织的重大体育比赛活动必须向市体育发展中心申报批准，申报的文件和资料是：
1、举办活动的申请书，填写申请表：应载明举办活动的名称、时间、地点、活动的组织机构、主要负责人的名单、参加活动的人员、主办单位和协办单位的基本情况；
2、活动的组织实施方案；
3、竞赛规程；
4、场地情况的说明及使用证明；
5、观众组织方案；
6、安全保卫工作方案；
7、经费预算及筹资情况；
8、合作者之间的合同、协议书副本；
9、主办、协办单位法人代表证明。
（三）须经市政府、省、国家体委审批的竞赛活动由市体育发展中心负责呈文上报。
（四）同意举办的竞赛活动应由市体育发展中心发给批准文件。
第十三条 对体育表演活动的审批：
（一）凡经营性体育表演均需报市体育管理部门审批。
（二）申报的文件和资料：
1、举办表演的申请书、填写申请表：应载明表演名称、时间、地点、活动的组织机构、主要负责人名单、表演者情况、主办单位和协办单位的情况；
2、表演活动的组织实施方案；
3、场地情况说明及使用证明；
4、表演的节目表；
5、观众组织方案；
6、安全保卫工作方案，公安、交通、城管、环保等管理部门的审查意见；
7、合作者的合同、协议书副本；
8、主办、协办单位或举办者个人情况的证明。
（三）同意举办的表演活动应由市体育发展中心发给批准文件。
在市属体育场馆和市区重要公众场所进行表演，由市体育发展中心直接管理；在其他场所进行表演，由所在区体育管理部门管理。
第十四条 对体育技术培训的审批：
（一）凡举办体育项目的培训班，均需经市、区体育管理部门审查。
（二）申报的文件和资料：
1、举办培训班的申请表：应载明培训班名称、时间、地点、培训内容、主办单位情况证明；
2、教师或教练员资料：举办项目中级以上技术职称证书，或国家一级运动员证书，或当地省级体育部门的资格证明；本专业业务工作简历、原单位介绍信、其他有关证明证书；
3、教学或培训计划，收费标准的说明；
4、教学场地情况的说明；
5、必须的教学资料、教材和器材的情况；
6、其他有关资料。
（三）体育培训班每期教学不得少于20学时，每次课不得少于2学时。
（四）同意举办培训班应由市体育发展中心在申请表上签署意见并盖章，按有关规定予以办理。
专业岗位培训
第十五条 专业岗位培训由市体育发展中心负责组织实施，由所属业务部门或委托市有关专业协会进行。
第十六条 培训对象为从事体育经营活动的经营管理人员、教师、教练员、应急救护人员。
第十七条 培训内容：
（一）公共理论：体育理论、体育管理、运动生理和运动医学常识；
（二）专业理论：单项运动理论和技能；
（三）专业技能测验；
（四）理论考试。
第十八条 凡从事该经营专业并已取得相应专业的中级技术职称或国家一级以上等级运动员称号的人员，可免于岗位培训，直接核发岗位合格证书。救护、救生人员均须经培训取得岗位合格证书后方可从事该项工作。
第十九条 培训合格者由市体育发展中心核发岗位合格证书，有效期为2年。
奖 惩
第二十条 市体育发展中心负责制订和实施对体育经营中的企业和个人进行表彰、奖励的条件和措施。
第二十一条 体育市场经营者违反《规定》第九条，即未经合法手续注册登记和办理有关手续擅自营业的由工商行政管理部门责令停止经营活动，并处以2万元以下罚款。
第二十二条 未经批准擅自从事临时性体育经营活动或擅自改变活动内容、时间、地点的，市体育发展中心可责令其停止活动；拒不执行者由市体育发展中心提请市工商行政管理部门、市公安部门查处，并依照有关规定处以罚款。
第二十三条 体育场馆和其他营业性演出场所接纳未经批准取得举办资格的体育经营活动，由市体育发展中心、市工商行政管理部门、市公安部门予以查处，并依有关规定追究该场所负责人的责任。
第二十四条 广告经营者发布未经批准的体育经营活动的广告，或未经工商行政管理部门批准擅自利用举办体育项目开展广告业务的，由工商行政管理部门依照广告管理有关规定予以处罚。
第二十五条 体育经营者雇用或聘用未经专业岗位培训并取得合格证照的从业人员从事体育项目教练、技术培训和应急救护等工作的，由市体育发展中心责令其在三个月内改正。逾期不改正的，可提请工商行政管理部门依照有关规定予以处罚。
第二十六条 被处罚者对有关管理部门的处罚不服的，可按《规定》第三十一条按程序向有关部门申请复议或依法向人民法院提起诉讼。被处罚者逾期不申请复议亦不提起诉讼，又不履行处罚的，由处罚机关申请人民法院强制执行。
1996年8月16日
大庆市人民政府关于印发《大庆市国土资源储备办法》的通知
黑龙江省大庆市人民政府
大庆市人民政府关于印发《大庆市国土资源储备办法》的通知
庆政发〔2006〕9号
2006-05-16
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：
经2006年3月31日市政府第三次常务会议讨论通过，现将《大庆市国土资源储备办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○六年四月二十日
大庆市国土资源储备办法
第一条 为了加强国土资源管理，优化资源配置，促进国土资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《黑龙江省土地管理条例》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 在本市行政区域内进行国土资源储备活动，必须遵守本办法。
第三条 本办法所称国土资源储备，是指市、县人民政府对依法收回、收购、征用的土地和粘土矿产进行储存和整理，并根据社会需求状况，定期定量向社会供应的行为。
第四条 国有土地储备工作由市、县人民政府国土资源行政主管部门负责。
发改、规划、财政、建设等部门应当按照各自职责，配合国土资源行政主管部门做好国土资源储备工作。
第五条 国土资源储备年度计划由国土资源行政主管部门会同发改、规划、财政、建设等部门，根据土地、矿产利用总体规划、土地利用年度计划、社会经济发展计划和城市规划制定，报同级人民政府批准后实施。
第六条 下列范围内的土地可以实施土地储备
（一）土地利用总体规划确定的城市发展用地；
（二）城市建成区内的闲置土地和低效利用土地；
（三）市、县人民政府认为应当储备的其它国有土地。
第七条 下列国有土地，可以通过无偿收回的方式进行储备
（一）因公共利益需要使用原划拨土地的；
（二）因实施城市规划进行旧城改造需要调整使用原划拨土地的；
（三）土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请延续或申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移、注销、破产等原因停止使用原划拨土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等依法核准报废的土地；
（六）超过土地有偿使用合同约定的动工开发期限，满两年未动工开发的土地；
（七）以划拨方式取得土地使用权后，连续二年未使用的土地；
（八）未经市政府批准，擅自转让划拨土地使用权进行经营性开发的土地；
（九）违反土地管理法律法规的规定，需没收或收回土地使用权的土地；
（十）因土地使用者违约而收回土地使用权的。
第八条 储备土地收回程序
符合收回条件的国有土地，由市国土资源行政主管部门起草
收回土地使用权的申请，报市长审批后，由市政府下发收回土地使用权批复，市国土资源行政主管部门向土地使用权人送达收回土地使用权的决定，注销土地登记，涉及提前收回土地使用权的，应告知当事人享有听证的权利。收回土地使用权的土地，交市国土收购储备中心进行储备。
破产企业或注销企业使用的国有划拨土地使用权收回程序：法院宣布破产或登记撤销企业注册登记的，法院和企业主管部门应在宣告破产或撤销之日起三日内书面通知市人民政府和市国土资源行政主管部门，由市政府依法定程序收回土地使用权，注销登记后交国土资源收购储备中心纳入储备库（纳入国家兼并破产计划的国有企业除外）。
闲置土地的收回程序依据《闲置土地处置办法》(国土资源部1999年第5号令)。
以出让等有偿方式取得土地使用权的土地，确需收回进行储备的，应当依法予以补偿。
第九条 下列国有土地，可以通过收购的方式进行储备
（一）土地使用权转让申报价格低于标定地价20%的，市、县人民政府行使优先购买权的土地；
（二）企业改制、旧城改造、污染企业外迁、企业安置分流职工拟盘活的国有土地；
（三）城镇内农村集体经济组织成员全部完成“农转非”后剩余的集体土地；
（四）土地使用权人申请市、县人民政府收购其使用的土地；
（五）其他可以依法收购的国有土地。
第十条 收购储备资金管理办法
（一）设置收购储备资金专项账户，专款专用，封闭运行。在国有土地使用权公开出让成交时，将全部成交价款的20%打入市财政局收储专项账户，发生收购储备业务时，由市财政局将资金拨付市国土资源局收购储备中心专项账户。
（二）在收购储备资金中，列出收购储备成本资金。凡是进入政府储备库中的土地，必须达到净地出让标准，具备条件的，要达到熟地出让标准。
（三）收购储备大企业使用权的土地，供地后予以补偿，有条件的可以先行补偿。
（四）市国土资源收购储备中心会同市财政局制定土地收购储备收支计划，报市政府审批后实施。
第十一条 储备土地收购程序
（一）权属核查。市国土资源收购储备中心对拟收购土地及地上附着物的权属、面积、范围、用途等情况进行实地调查和审核。
（二）征求意见。市国土资源收购储备中心根据实际调查的情况，向市规划部门征求意见，由市规划部门提出规划用地性质及规划指标要求。
（三）费用测算。市国土资源收购储备中心聘请中介机构根据拆迁补偿办法评估确定土地收购补偿费用，显化土地及地上建筑物资产价值。
（四）方案报批。市国土资源收购储备中心根据土地权属调查等结果，制订土地收购方案，报相关副市长审查，市长审批。
（五）收购公告。市国土资源收购储备中心将拟收购地块通过媒体对外公告。
（六）签订合同。收购方案经批准且公告无异议的，由市国土资源收购储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。
（七）收购补偿。市国土资源收购储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用；实行土地置换的，进行土地置换差价结算。
（八）权属变更。市国土资源收购储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定收购土地使用权后，与原土地使用权人共同向土地、房产等行政主管部门申请办理相应的权属变更登记手续。
（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向国土资源收购储备中心交付被收购的土地使用权和地上建筑物。被收购的土地一经交付，立即进行储备经营。
第十二条 土地利用总体规划确定的城市发展用地范围内的集体土地，可以通过征收方式进行储备。征收土地储备程序：
市国土收购储备中心对拟征收储备土地提出申请，市国土资源行政主管部门办理农用地转用、征收报批手续后，交国土资源收购储备中心进行储备经营。
第十三条 储备土地前期利用。市国土资源收购储备中心有权依据有关规定，对储备土地进行经营和利用，并完成储备土地地上建筑物及其附着物的拆迁、土地平整等工作，可以单独或连同地上建筑物出租、抵押或临时改变用途。
第十四条 已经储备的国有土地，市国土资源储备中心应当拆除地上建筑物、附着物和平整土地，达到净地或熟地状态，可以进行前期土地开发利用
（一）市发展和改革委员会根据市国土资源收购储备中心
申请，办理储备土地前期开发立项手续；
（二）规划部门根据城市总体规划，出具规划意见；
（三）国土资源行政主管部门下达土地使用权意见；
（四）房产管理部门以市国土资源储备中心为拆迁人,办理拆迁许可证。
第十五条 已经储备的国有土地用途应当符合土地利用总体规划和城市规划，并由市、县国土资源行政主管部门向社会公布。
已经储备的国有土地应当以竞价方式向社会供应，但法律法规另有规定的除外。
第十六条 在国土收购储备过程中发生纠纷的，争议双方可按合同约定向大庆市仲裁委员会申请仲裁。
第十七条 国土资源行政主管部门和国土收购储备机构工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，移送司法机关处理。
第十八条 本办法自2006年5月1日起施行。《大庆市国有土地储备办法》（2002年政府令第3号）和《大庆市土地储备程序规定》（庆国土资发〔2004〕4号）同时废止。
查处违法建筑应当优先适用特别法的规定
刘建昆
今日新闻说，石油天然气管道保护法草案今天（10月27日）首次提请全国人大常委会审议，草案规定石油天然气管道保护距离内的违法建筑物等设施将限期拆除。草案规定，对违法修建的建筑物、构筑物或者其他设施要限期拆除或清除，否则将由县级以上地方人民政府主管管道保护工作的部门组织拆除或者清除，处1万元以上5万元以下的罚款。
违法建筑（旧称违章建筑）的处理问题，在民法物权和行政法上屡屡被关注。《石油天然气管道保护法》制定的上述规定，必然给违法建筑增加一种新的依据。实际上，从既有的法律看，除了《城乡规划法》，尚有大量的法律法规对于违法建筑作出了规定。例如《环境保护法》《防震减灾法》《土地管理法》《公路法》、《防洪法》《电力法》《长江三峡工程建设移民条例》《风景名胜区管理条例》《城市绿化条例》《广播电视设施保护条例》等，这些法律法规进行特定区域的建设行为管制，大多是基于公共用公物的保护，例如《公路法》《防洪法》等，也有涉及其他公共安全和公共利益的，例如《电力法》《文物法》等。但是无论基于什么理由，这些规定都是强制性的法律规范。
编定的规划不过是一种“抽象行政行为”，其效力低于法律。法律对于特定区域的建筑管制的强制性要求，是进行规划编制或者规划修改之时就必须依据和考虑的重要问题，或者说，规划是这些法律条款的具体化和细化。因此当规划的实施过程即依据行政规划实施行政许可具体行政行为的时候，其与实体法律应当是保持一致的。而当事人进行违法建设的时候，就会出现一个行为触犯两个法律的竞合，首先，违法建设行为违反了法律关于禁止违法建筑的规定，其次其建设又不符合规划、程序上不可能或没有取得规划许可，这事实上造成一种法律上的法条竞合。
对于法条竞合，公认的处理原则是“特别法优于普通法”。规划的编订和实施许可，不过是一种法律的具体化和实施行为，在各种特别法比较完善的前提下，一般不具有法律上的特别利益，可以视为建设管制中的程序法或者普通法；而具体规定禁止违法建设或者查处违章建筑的法律法规，则是实体意义上的特别法。从我国《城乡规划法》对违法建筑的规定来看，更多是从程序控制的角度（未经许可）来规定的，这也体现出两种法律是具有不同的意义的。行政规划法作为普通条款，是最后被适用的条款，即，除非特别法上找不到禁止违法建设、拆除违法建筑的依据，才可以适用《行政规划法》中对违法建筑的处理。
违章建筑是违法建设行为的物质后果。我虽然国众多法规对违章建筑的拆除都作出了规定，但是这些规定尚未统一，对责令拆除、强制拆除的法律性质尚不十分明确，法律程序规定更是五花八门。实际上，根据不同法规作出的责令拆除、强制拆除决定或者实施的拆除行为，在法律属性上并没有多大的不同，未来完全可以在《行政程序法》立法中，对违法建筑的拆除作程序出统一的规定。
二○○九年十月二十八日